Оценка стоимости основных средств - это определение рыночной цены основных фондов предприятия для целей учета и анализа, экономических расчетов и прогнозов, формирования обобщающих отраслевых и народно-хозяйственных показателей.

Объекты оценки

В зависимости от участия в производстве основные фонды делятся на производственные и непроизводственные.

Производственные прямо или косвенно участвуют в производстве материальных ценностей. К ним относятся:

здания и сооружения,
машины и оборудование
техника и транспортные средства
материалы и сырье, складские запасы

Непроизводственные включают жилые дома, поликлиники, детские сады, санатории, базы отдыха и другие основные средства нематериальной сферы.

Случаи оценки

Оценка основных средств и фондов осуществляется при:

сделках купли-продажи, обмена;
выдаче кредита под залог имущества;
разрешении имущественных споров;
реструктуризации задолженности предприятия;
определении вклада в уставной капитал;
определении величин страховых сумм;
проведении процедур банкротства;
возникновении имущественных споров.

Виды оценки основных фондов и средств

В управлении основными средствами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала:

для внутрипроизводственной деятельности и оценки результатов,
для начисления амортизации и расчета налогов,
для продажи и сдачи в аренду,
залоговых операций
и др.

Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.

Полная первоначальная стоимость основных средств предприятия представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: приобретение или создание средств труда: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте. Их амортизация также начисляется с полной первоначальной стоимости. нормативах, действующих на установленную дату.

Полная восстановительная стоимость – это сумма расчетных затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.

Остаточная экономическая стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. При проводимых переоценках основных средств одновременно уточняется размер начисленного износа по каждой единице средств труда. Также определяется восстановительная стоимость с учетом износа. Она рассчитывается в процентах к полной восстановительной стоимости на основе данных бухгалтерского учета.

Балансовая стоимость – стоимость, по которой, основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия их стоимость числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную дату, а новые средства труда, приобретенные (или возведенные) после переоценки, – по первоначальной стоимости. В практике работы предприятий и в методических материалах балансовая стоимость нередко рассматривается как первоначальная, так как восстановительная стоимость на момент последней переоценки совпадает с первоначальной стоимостью на эту дату.

Оценка основных фондов и улучшение их использования решает широкий круг экономических проблем, направленных на повышение эффективности производства: увеличение объема выпуска продукции, рост производительности труда, снижение себестоимости, экономию капитальных вложений, увеличение прибыли и рентабельности капитала и, в конечном счете, коммерческого успеха бизнеса и повышение уровня жизни общества.

Дополнительную информацию Вы можете узнать из статьи Влияние оценки основных фондов на финансово-экономические показатели предприятия.

Если Вы хотите провести экономическую оценку основных средств и фондов своего предприятия - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!