Оценочная экспертиза — специальное исследование, проводимое по поручению государственных, судебных органов, юридических или частных лиц на предмет установления реальной рыночной стоимости объекта оценки, например:

недвижимости
земельных участков
имущества
автомобилей и иных транспортных средств,
основных фондов предприятий,
объектов нематериального права
ущерба
и т.п.

Наше бюро экспертизы готово предоставить весь объем услуг по проведению независимой оценочной экспертизы. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене.

Судебно оценочная экспертиза

Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда, во всех других случаях фигурирует слово "оценка". Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально.

Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс. Часто это связано с определением цены иска, т.е. той суммы, которую вы хотите взыскать с ответчика. Обратите внимание, что обычно суд требует подтверждение цены того или иного имущества или нематериальных активов, спор о которых разбирает.

Если вы истец, и у вас нет никаких финансовых документов, подтверждающих стоимость, то будьте готовы к тому, что противная сторона будет существенно занижать стоимость имущества, о котором идет спор и сумму, которую вы хотите отсудить. К тому, же следует обратить внимание на то, что со временем цена вещей меняется, она может расти, как, например, в случае с недвижимостью, и падать, как, например, в случае с автомобилем. Поэтому лучший способ доказательства обоснованности требуемой вами суммы - независимая судебно-оценочная экспертиза, которая установит стоимость объекта на конкретную дату. Такой документ обязательно ляжет в основу решения судьи.

Для тех, кто участвует в судебном заседании в качестве ответчика, мы хотим обратить внимание на то, что часто противная сторона склонна к тому, чтобы завышать требуемые с вас суммы, даже если она и предоставляет какие-то документы в их подтверждение. Если это так, что лучшая позиция вашей защиты - независимый отчет об оценке предмета иска.

Отчет об оценке - документ, который имеет свою специфику, разобраться в которой не всегда под силу не специалисту. Если он появился в деле - вам надо обязательно с ним ознакомиться. Если вы не понимаете, каким образом эксперт пришел к итоговым цифрам, а также считаете их необоснованными, то вы вполне можете попробовать установить истину, допросив эксперта. Однако это будет еще более трудная задача, чем вникнуть в отчет. И для вас и для судьи. Т.к. последний также не специалист в области оценки и обычно удовлетворяется итоговыми цифрами. Вам нужно знать судебную практику, из которой следует, что суд обычно верит стороннему специалисту, а не сторонам процесса, т.к. формально для судьи такой специалист независим и не заинтересован в исходе дела. Но только формально. Как вы понимаете, в жизни случаи бывают разные. Поэтому ваше красноречие и даже какие-то очевидные ошибки (на ваш взгляд), судью вряд ли убедят, но вполне могут поставить компетентность оценщика и проведенную экспертизу под сомнение.

Опровергнуть заключение эксперта, если оно, по вашему мнению, недостоверно, может только другое заключение!

Поэтому и исцам, и ответчикам, если они не согласны с цифрами в документе, мы рекомендуем проведение своей оценочной экспертизы, в ответ на экспертизу конкурента. Для этого вам необходимо обратиться к суду с соответствующим ходатайством. Скачать образец ходатайства о назначении нового экспертного исследования можно здесь.

Что же делать, если в деле фигурируют два таких документа, которые представлены двумя противными сторонами, а цифры в них разные? Грамотный адвокат, скорее всего, вызовет оценщиков обеих сторон в суд и устроит им перекрестный допрос, с целью выяснить истину. Вполне возможно, что оценщик противной стороны, прижатый к стене очевидными фактами, признает свой отчет неправильным или же, желая сохранить свою репутацию, будет настаивать на правильности расчетов. В последнем случае суд как раз назначает судебно оценочную экспертизу своим определением и поручает ее проведение третьему эксперту. Иногда это компания, которая постоянно принимает от суда подобные дела, иногда суд обращается с предложение найти нового эксперта к участникам процесса. Это обычная практика, хотя сомнительная с точки зрения непредвзятости эксперта, но по закону независимым экспертом в области оценки может выступить любой человек, признанный специалистом в данном вопросе судом. Для этого ему достаточно иметь профильное образование и опыт работы. При этом специалист-оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ.

В судопроизводстве вопросы экспертизы регулируются разными статьями соответствующих процессуальных кодексов (ГПК, АПК, УПК), хотя смысл и этапы ее проведения примерно одинаковы. Сама процедура должна соответствовать ФЗ РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Основные требования, предъявляемые законодательством к оформлению заключения эксперта

В отчете о судебно-оценочной экспертизе указываются

Время и место производства.
Основания производства.
Информация об органе или о лице, назначивших экспертизу.
Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, о личности и квалификации эксперта.
Расписка эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения
Перечень вопросов, поставленных на разрешение перед экспертом или комиссией экспертов
Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту заказчиком
Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы
Сведения о нормативно-правовой и нормативно-технической документации, используемой экспертом
Содержание и результаты исследований с указанием примененных методов
Оценка, выводы по результатам исследований
Ответы на поставленные перед экспертизой вопросы, с обоснованием.

Вопросы независимой оценочной экспертизы в суде, когда каждая из сторон ссылается на свое экспертное заключение, весьма запутаны. И защитить свои права не специалисту очень не просто, да и не каждый адвокат общей юридической практики разберется. Наши эксперты не только подготовят для вас отчет по стоимости имущества или объекта нематериального права для суда, но и проконсультируют вас по дальнейшим действиям, в частности, помогут отстоять его в ходе судебного заседания. Мы имеем для этого достаточно знаний и опыта, наша организация включена в перечень организаций, проводящих экспертизу для арбитражного суда города Москвы.

Проведение оценочной экспертизы

Если проведение оценочной экспертизы - ваша досудебная инициатива, то вы просто обращаетесь в наш центр по данному вопросу. Подробности, как сделать заказ тут.

Если рассматривать наиболее общий случай, то он будет соответствовать нижеследующему:

Судье подается ходатайство о проведении экспертизы по инициативе, выраженное одной из сторон спора. Обратите внимание, что оно должно быть мотивированным, в противном случае друга сторона может потребовать его отклонить, если проведение такой экспертизы ей не выгодно, и в деле имеются иные доказательства ее правоты;
Судом или участниками процесса выбирается организация, которой будет поручено проведение этой работы;
Судом выносится определение о назначении независимой судебной экспертизы, которое вступает в силу по истечении 10 дней с момента вынесения его судом. На время проведения процедуры оценки производство по делу приостанавливается до получения результатов;
На банковский счет для оплаты экспертизы вносится сумма ее стоимости. Обычно в гражданском или арбитражном процессе платит та из сторон, которая ходатайствует о проведении этой работы. Существует также практика разделения расходов 50 на 50 между сторонами. В итоге полная оплата ложится на того, кто проигрывает процесс.
Далее судебное определение поступает в организацию, которой поручено проведение экспертизы. Руководитель организации назначает специалиста (специалистов) для ее проведения и ознакомления с материалами дела.
Проводится исследование объекта оценки, составляется экспертное заключение и передается в суд. Обратите внимание, что ни одна из сторон не вправе любыми способами препятствовать работе специалиста оценщика, в противном случае, если это станет известно суду, то он может автоматически посчитать результаты экспертизы не в пользу того, кто каким-либо способом оказывал противодействие работе эксперта.
При необходимости, эксперт-оценщик выступает на судебном заседании и поддерживает свое заключение, отвечая на вопросы сторон процесса и суда.

Срок проведения - 3-20 дней

Если вам нужна независимая оценка и экспертиза в суде - обращайтесь к нам, мы обязательно поможем!