В судебной и житейской практике нередко возникают случаи, когда имеет место затопление (залив) застрахованного помещения, при котором причиняется вред находящемуся в данном помещении имуществу. В этом случае почти всегда возникает вопрос о возмещении ущерба от залива квартиры. В этих случаях существуют некоторые особенности, которые в определенной степени влияют на возможность требования возмещения вреда со страховой компании.

При рассмотрении данных ситуаций довольно-таки существенными моментами являются следующие обстоятельства:

1) Является ли имущество, поврежденное в результате затопления (залива) помещения, застрахованным в полном объеме или только в некоторой его части.

Внимание! В данном случае нужно очень внимательно анализировать заключенный со страховой компанией договор страхования имущества, а в частности условия такого договора о застрахованном имуществе. Строго говоря, договор надо анализировать до момента страхования квартиры от залива. Если в данном договоре четко определен перечень имущества, которое подлежит страхованию, то в случае затопления (залива) помещения и причинения в результате данного затопления повреждений имуществу, страховая компания возместит страхователю (применительно к нашему случаю это лицо, застраховавшее имущество, то есть потерпевшая сторона) только те убытки, которые причинены имуществу, указанному в договоре страхования.

Если помимо этого будет причинен ущерб имуществу, не входящему в данный перечень, то соответственно такой ущерб не подлежат возмещению страховой компанией (в таком случае потерпевшей стороне придется самостоятельно обращаться с исковым заявлением в суд к виновной стороне в целях возмещения возникшего в результате ущерба). Подробнее о том, что делать в таких случаях читайте в статье "Что делать, если страховая компания выплатила часть убытков". Если же договором страхования предусмотрено, что договором страхования страхуется абсолютно все имущество, находящееся в помещении, то в таком случае страховая компания возмещает весь ущерб, причиненный таким затоплением (заливом) помещения (однако истины ради стоит отметить, что такие случаи встречаются довольно-таки не часто).

2) Страховые компании большие любители экономии. Поэтому сумма компенсация ущерба от залива может вас разочаровать и быть недостаточной для покрытия реальных убытков. В таком случае вам поможет независимая оценка ущерба от залива, выполненная нашей оценочной компанией. Имея на руках независимое заключение об оценке ущерба вы можете смело отправляться в суд, для того, чтобы страховая компания раскошелилась.

3) Важным моментом также является перечень рисков, от которых застраховано помещение, а также имущество, находящееся в таком помещении.

Внимание! И в этом случае также необходимо очень внимательно анализировать заключенный договор страхования. При этом стоит отметить, что в данном договоре в качестве соответствующего риска должен быть прописан следующий риск – «залив квартиры водой» (то есть помещение, а также имущество страхуется на случай его затопления). Однако в данном случае очень важным обстоятельством является не просто указание данной фразы, а перечисление причин залива (затопления) помещения. Так если в договоре будет указано, что соответствующим страховым риском является залив (затопление) помещения в результате аварии систем отопления, водоснабжения и канализации, то в таких случаях у потерпевшей стороны практически нет шансов взыскать со страховой компании вред, причиненный ее имуществу в результате залива (затопления) помещения из соседнего (например, верхнего) помещения. Даже в суде по заливу квартиры. Поэтому в договоре обязательно должно быть указание на «залив помещения водой, проникшей из любого другого помещения». Данное условие договора в последующем позволит потерпевшей стороне предъявить требование о возмещении вреда к страховой компании.

В случае если соответствующий риск (от затопления водой) в договоре страхования указан не будет, а будут указаны другие риски (например, повреждение имущества на случай пожара), то в таком случае страховая компания не обязана возмещать причиненный затоплением (заливом) помещения вред. Ваши действия: в данной ситуации потерпевшей стороне придется самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением к виновной в затоплении стороне. Из вышеуказанного можно сделать вывод, что при заключении договора страхования имущества, находящегося в помещении, необходимо очень внимательно подходит к определению перечня страхуемого имущества, а также к определению соответствующих рисков.

На заметку: Стоит отметить, что с момента возмещения вреда потерпевшей стороне, страховая компания в порядке суброгации приобретает право требования уплаченной ею суммы с виновной стороны (таким образом, теперь страховая компания имеет право на обращение в суд с исковым заявлением к виновной стороне).