страницу в закладки

ГлавнаяБиблиотека > Статьи об оценке > Когда нужна оценка. Назначение оценки

 

Назначение оценки. Когда нужна оценка


Как правило, назначение и обязательность проведения независимой оценки бывает обусловлена необходимостью соблюдения публичного или частного интереса, когда злоупотребление в отношении стоимости объекта оценки может повлечь за собой серьезные последствия для имущественных интересов сторон. Основная часть случаев обязательного проведения независимой оценки перечислена в законе «Об оценочной деятельности в РФ». Кроме того, назначение оценки и случаев ее проведения, также указана в других федеральных законах и иных правовых актах. Закон «Об оценочной деятельности в РФ» выделяет множество случаев, когда нужна независимая оценка и ее проведение обязательно.

 

Также услугами оценки могут воспользоваться любые частные лица, организации и компании в добровольном порядке, если они считают, что отчет об оценке, поможет им приобрести материальную выгоду в дальнейшем. К слову, таких случаев довольно много и вы можете ознакомиться с ними на нашем сайте на страницах услуги оценки и статьи об оценке. Если вы сомневаетесь в том, стоит ли прибегать к услугам оценщика - проконсультируйтесь с нами, мы обязательно расскажем вам о том, стоит ли воспользоваться нашими услугами, какие выгоды вы сможете получить и как правильно использовать результаты оценки.

 

Наша компания готова предложить вам следующие услуги оценки:

 

и других видов имущества и собственности, в следующих случаях:


  • При определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление, либо передачи в аренду.
  • При использовании объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в качестве предмета залога.
  • При продаже или ином отчуждении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям.
  • При переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки, принадлежащими Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям.
  • При передаче объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц.
  • В случае возникновения спора о стоимости объекта оценки
  • При национализации имущества.
  • При ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки.
  • При составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.
  • При выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.
  • При проведении оценки объектов оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.

Как видите, оценка имущества, может проводиться в значительном количестве самых разнообразных случаев. Кроме того, действующим законодательством РФ предусматриваются и другие случаи обязательной независимой оценки:


  • Оценка акций для их обязательного выкупа по требованию акционеров (ст. 75 и ст. 77 Федерального закона «Об акционерных обществах»).
  • Оценка взносов в уставный капитал, осуществляемых в неденежной форме (ст. 34 Федерального закона «Об акционерных обществах» и ст.15 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
  • Оценка имущества в целях исполнительного производства (ст. 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве»)
  • Оценка безвозмездно полученного имущества для целей отражения в бухгалтерском учете (Положение по ведению бухгалтерского учета и отчетности в РФ).
  • Оценка в рамках законодательства о банкротстве согласно Федеральному закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральному закону №144-ФЗ «О реструктуризации кредитных организаций

Следует отметить, что приведенный перечень ситуаций, определяющих назначение оценки и случаи когда необходима независимая оценка, не является исчерпывающим, поскольку условия гражданского оборота различных объектов могут выявить и иные случаи обязательного проведения независимой оценки.


Вы можете ознакомиться с полным перечнем случаев назначения оценки, предусмотренных законодательством, когда Вам нужно будет обратиться за помощью к оценщикам в статье  "Обязательные случаи оценки (rar - архив, 21 кБ)


Если Вам необходимо провести оценку  - обратитесь в нашу оценочную компанию, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!